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擁抱城市更新,香港渣打銀行大廈近三十載后實現(xiàn)數(shù)字化煥新

江森自控攜手世邦魏理仕,打造智慧建筑科技加商業(yè)地產(chǎn)服務聯(lián)合解決方案

http://www.bfqmb.cn 2019-10-30 16:26 來源:江森自控

近日,位于香港渣打銀行大廈內(nèi)的渣打銀行辦公區(qū)域全面完成數(shù)字化改造。該項目由世邦魏理仕-江森自控建筑創(chuàng)新實驗室牽頭,融合江森自控基于云計算的企業(yè)級能效管理診斷平臺與世邦魏理仕商業(yè)地產(chǎn)服務智慧工具,為其定制數(shù)字化解決方案,并通過智能監(jiān)控和設備預防性維護,洞悉影響建筑效率的關鍵因素,提升建筑運營和能源效率。香港渣打銀行大廈所在地九龍東為香港智慧城市試點區(qū)域,其數(shù)字化改造升級也成為香港城市更新進程的重要構成。

香港渣打銀行大廈始建于1992年,高33層。為提高建筑能效、重煥建筑活力,渣打銀行率先對其辦公區(qū)域開展數(shù)字化改造。這一全新突破口將幫助渣打銀行在改造完成后每年減少7%的能源開支,預計還將在未來幾年額外減少5-7%的能源和運營開支?;诟脑旌蟮娘@著節(jié)能效果,渣打銀行計劃將此數(shù)字化解決方案推廣至其位于中國內(nèi)地、新加坡、韓國、日本、印度等地的113座辦公大廈,通過預測性運營策略與資產(chǎn)管理策略,預計未來每年可減少5-15%的能源開支,以及5-10%的運維開支。

渣打銀行的員工可通過簡易便捷的交互界面,輕松獲取周圍環(huán)境信息,并可隨時調(diào)節(jié)室內(nèi)設備的參數(shù),創(chuàng)造更舒適的工作環(huán)境。對于建筑中可能出現(xiàn)的冷熱不均、設備故障等事件,管理者可提前收到預警,及時主動響應,提高執(zhí)行效率,保障建筑穩(wěn)定運營。

渣打銀行能源與環(huán)境部主任Darren Sear表示:“該項目的改造效果遠超預期,不僅有效減少了能源和運營開支,還讓這棟糅合了古典格調(diào)的建筑重煥活力,賦予其智能、互聯(lián)、可持續(xù)發(fā)展的時代氣息。我們希望將此成功實踐推廣到渣打銀行在亞太區(qū)的更多城市,實現(xiàn)建筑間的全面聯(lián)動、高效管理與節(jié)能運行。”

世邦魏理仕-江森自控建筑創(chuàng)新實驗室充分整合了江森自控在智慧建筑領域的專業(yè)技術,與世邦魏理仕在商業(yè)地產(chǎn)服務領域的豐富經(jīng)驗,運用系統(tǒng)集成和分析,改善辦公場所的監(jiān)控和運維。江森自控基于云計算的企業(yè)級能效管理診斷平臺運用人工智能和機器自學習算法,使整棟建筑的能源、空間及設備使用情況一覽無余,幫助客戶發(fā)現(xiàn)降低開支和簡化運營的潛在機會。而這些改善策略和建議會自動發(fā)送至世邦魏理仕Vantage并得以高效執(zhí)行,進一步提高建筑能效與運營管理效率。

江森自控數(shù)據(jù)業(yè)務部能源優(yōu)化與互聯(lián)產(chǎn)品副總裁兼總經(jīng)理Terrill Laughton表示:“江森自控走在推動智慧建筑與城市發(fā)展的前沿,我們將全力支持全球范圍的城市更新項目。我們與世邦魏理仕合作推出的數(shù)字化解決方案充分發(fā)揮彼此的產(chǎn)品優(yōu)勢,可應用于全球任何建筑或園區(qū),使建筑的運行、維護與管理更緊密融合,進一步提高各類建筑的能源使用、運營管理和空間利用效率。”

世邦魏理仕亞太區(qū)跨國企業(yè)服務部|企業(yè)客戶董事總經(jīng)理Theresa Rynard表示:“我們與江森自控建立了戰(zhàn)略聯(lián)盟,以便精準定位建筑運營過程中容易被忽略或不易被發(fā)現(xiàn)的問題。我們將繼續(xù)緊密合作,持續(xù)為客戶創(chuàng)造價值,推動行業(yè)創(chuàng)新。”

世邦魏理仕-江森自控建筑創(chuàng)新實驗室是江森自控與世邦魏理仕戰(zhàn)略合作不斷深入的成果之一。該實驗室結合了兩大行業(yè)領先企業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢,為客戶提供從暖通空調(diào)、安防消防到物業(yè)運營的系統(tǒng)化創(chuàng)新解決方案,優(yōu)化工作場所,提升建筑的空間利用和軟性服務體驗。

關于江森自控

在江森自控,我們致力于改善人們的生活、工作、學習和娛樂環(huán)境。從優(yōu)化建筑的性能,到提升環(huán)境的安全性與舒適性,我們積極推動和建筑相關的重要成果。我們在醫(yī)療、教育、數(shù)據(jù)中心和生產(chǎn)制造等多領域積極實踐我們的承諾。江森自控在全球有105000名員工,憑借我們130多年的創(chuàng)新經(jīng)驗,我們?yōu)橹崿F(xiàn)客戶使命而賦能。我們領先的建筑科技產(chǎn)品組合與解決方案包括 Tyco®, YORK®, Metasys®, Ruskin®, Titus®, Frick®, Penn®, Sabroe®, Simplex®, Ansul® 和Grinnell® 等品牌。更多信息,請訪問公司網(wǎng)站:http://www.johnsoncontrols.cn/ 或關注官方微信“江森自控”。

關于世邦魏理仕

世邦魏理仕(紐約證券交易所代號:CBRE)是財富500強和標準普爾500強企業(yè),為全球性的商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司。公司擁有員工超過90,000名(不含聯(lián)營公司),通過全球480多家辦事處(不含聯(lián)營公司)為地產(chǎn)投資者及承租者提供服務,具體包括:設施、交易及項目管理,不動產(chǎn)管理、投資管理、評估與估值、物業(yè)租賃、戰(zhàn)略顧問、物業(yè)買賣、按揭融資和開發(fā)服務等。

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