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    首先讓我們了解一下什么是智能建筑，我覺(jué)得智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，目的是向人們提供一個(gè)安全、高效、節(jié)能環(huán)保、舒適、便利的建筑環(huán)境。智能建筑的現(xiàn)狀:據(jù)資料介紹，我國(guó)的智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量的總合，約占世界總量的50%。中國(guó)智能建筑的系統(tǒng)集成商也已超過(guò)1800多家，與此同時(shí),智能建筑的系統(tǒng)也在擴(kuò)充，技術(shù)范圍也越來(lái)越廣。在取得可觀的成績(jī)的同時(shí)，也存在著不少的問(wèn)題，例如：部分智能建筑運(yùn)行不正常，這其中又可分為系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)與部分自動(dòng)控制不能正常運(yùn)行兩種情況。原因也是多方面的：設(shè)計(jì)上的原因，集成商的技術(shù)水平不到位和本身管理上存在的原因等。 
　　智能建筑發(fā)展趨勢(shì)我認(rèn)為有以下幾個(gè)方面： 
　　一、建設(shè)部及各行業(yè)協(xié)會(huì)在積極地總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，樹(shù)立樣板工程，給未來(lái)的智能建筑建設(shè)起很好的示范作用。 
　　二、建設(shè)部也下發(fā)了相關(guān)文件，規(guī)范市場(chǎng)。最新出版的規(guī)范《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006》、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004》、最新標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》等，這些都為規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)起到了很好的作用。標(biāo)準(zhǔn)中同時(shí)明確了智能建筑系統(tǒng)的配置，并對(duì)于系統(tǒng)集成與機(jī)房工程單列章節(jié)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。 
　　三、培養(yǎng)技術(shù)與管理人才，現(xiàn)在北京的院校中已經(jīng)建立了智能建筑大專班、培訓(xùn)班等，智能建筑相關(guān)職業(yè)的完善，都會(huì)使行業(yè)向著更好的方向發(fā)展。 
　　四、部分智能建筑產(chǎn)品的國(guó)產(chǎn)化。比如安防產(chǎn)品?？低?、南京普天、深圳日海的布線產(chǎn)品、北京利達(dá)、海灣等消防產(chǎn)品等等，國(guó)內(nèi)廠家取得了很大的進(jìn)步。 
　　五、智能化叢書(shū)的編撰，會(huì)讓更多的人了解智能建筑。 
　　關(guān)于樓控的發(fā)展趨勢(shì)，有以下幾個(gè)方面值得關(guān)注： 
　　一、控制系統(tǒng)組網(wǎng)會(huì)越來(lái)越簡(jiǎn)捷。 
　　二、信息共享端口(如冷水機(jī)組、供配電等)日趨完善。 
　　三、系統(tǒng)的連動(dòng)功能逐漸成熟。 
　　四、空調(diào)由定風(fēng)量向VAV變風(fēng)量的節(jié)能方向轉(zhuǎn)變。 
　　五、在保證節(jié)能要求的前提下,新風(fēng)量也有所增加。 
　　六、節(jié)能軟件、節(jié)能改造項(xiàng)目將會(huì)進(jìn)一步的使用與實(shí)施。 
　　七、BAS的供貨實(shí)現(xiàn)從傳感器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門、現(xiàn)場(chǎng)控制站、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件的成套供貨,使得后期調(diào)試和運(yùn)行維護(hù)得以保障。
　　建筑物的節(jié)能主要包括建筑本體節(jié)能與設(shè)備電力系統(tǒng)的節(jié)能。占建筑物內(nèi)能源損耗80%以上是電能，其他能源如水、燃?xì)?、燃油等所占比率較少。設(shè)備電能的使用主要分為動(dòng)力系統(tǒng)與照明兩部分，動(dòng)力系統(tǒng)：冷水機(jī)組、冷卻塔、各類水泵、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組和燈光照明都是消耗電能的主要設(shè)備。電力系統(tǒng)的節(jié)能主要是電力配電系統(tǒng)的節(jié)能控制,包括：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能控制、冷源系統(tǒng)的節(jié)能控制、一次冷凍水泵控制、二次冷凍水泵控制、空氣處理機(jī)組系統(tǒng)的節(jié)能控制。并要,充分發(fā)揮控制軟件的低能耗運(yùn)行模式。在照明方面，盡量采用各種節(jié)能的燈具與光源，提高照明系統(tǒng)的節(jié)能控制方式，加強(qiáng)系統(tǒng)的管理能動(dòng)性，同時(shí)細(xì)化公共照明的分區(qū)受控。最后，利用供電峰谷，建立冰蓄冷系統(tǒng)；利用水源熱泵；利用EIB、C-BUS等智能照明總線技術(shù)；庭院照明和道橋照明充分利用LED光源；利用節(jié)能軟件等才能取得比較好的效果。 
　　主要有以下幾個(gè)方面： 
　　一、在智能建筑中的設(shè)計(jì)中，準(zhǔn)確地計(jì)算負(fù)荷是十分重要的，在有些設(shè)計(jì)中，出于保守的思想，有些建筑的供電設(shè)計(jì),在負(fù)荷統(tǒng)計(jì)時(shí)擴(kuò)大需要系數(shù),造成所選的變壓器容量過(guò)大，這就造成了大馬拉小車，形成了浪費(fèi)。在某些酒店與寫字樓驗(yàn)收時(shí)，往往發(fā)現(xiàn)負(fù)荷率只能達(dá)到30-40%，這就造成了不必要的浪費(fèi)。 
　　二、溫度的設(shè)定也與節(jié)能息息相關(guān)，政府相關(guān)部門今年發(fā)文，要求夏季空調(diào)設(shè)定溫度不低于26攝氏度，很好地起到了節(jié)能的效果。許多樓宇自控方面的專家也在許多的工程實(shí)踐過(guò)程中積累了節(jié)能的經(jīng)驗(yàn)。例如專家發(fā)現(xiàn)，人體感知溫度是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，可在建筑物大堂設(shè)置成30攝氏度，公共走廊設(shè)置成28攝氏度，辦公室或房間設(shè)置成26攝氏度，讓人體有個(gè)適應(yīng)環(huán)境的過(guò)程，這樣既是對(duì)人體有好處，又實(shí)現(xiàn)了建筑節(jié)能。 
　　三、客房管理系統(tǒng)經(jīng)與有身份識(shí)別的智能卡和盤管聯(lián)動(dòng),保證節(jié)能效果。 
　　四、出租寫字樓要設(shè)計(jì)末端計(jì)量裝置,督促工作人員和單位.節(jié)能。 
　　五、強(qiáng)化管理和節(jié)能意識(shí)以及習(xí)慣的養(yǎng)成才是最重要的。 
　　首先，從專業(yè)配合方面得到了重視：大家認(rèn)識(shí)到了各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程的相互配合重要性。在方案設(shè)計(jì)之初即讓相關(guān)專業(yè)介入，統(tǒng)籌考慮相互影響。在以前，空調(diào)自控設(shè)計(jì)與空調(diào)設(shè)計(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，HVAC各系統(tǒng)的控制部分又是BAS或BMS系統(tǒng)的主導(dǎo)成分；對(duì)于這類建筑，HVAC控制系統(tǒng)的位置就更是舉足輕重。其次，空調(diào)機(jī)組為節(jié)能考慮,采用變頻調(diào)速,由定風(fēng)量向VAV變風(fēng)量方面改進(jìn)。第三，系統(tǒng)的完整性得以提高：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)BAS的供貨從傳感器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門、現(xiàn)場(chǎng)控制站、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件的成套供貨。使得后期調(diào)試和運(yùn)行維護(hù)得以保障。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束，系統(tǒng)能正常運(yùn)行就交工驗(yàn)收是不行的，一定要經(jīng)過(guò)一個(gè)冬夏的運(yùn)行方可交付使用。由于，最近幾年現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及后期服務(wù)問(wèn)題得到了重視，智能建筑的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)正常投運(yùn)率也提高了很多。第四，在發(fā)展過(guò)程中也涌現(xiàn)出一批樓控、布線、監(jiān)控等系統(tǒng)的國(guó)內(nèi)外廠商，使系統(tǒng)可選擇的設(shè)備也增加了不少。第五，設(shè)計(jì)隊(duì)伍與設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)和設(shè)計(jì)水平也有了很顯著的提高，89年我參加了北京希爾頓酒店智能建筑系統(tǒng)的建設(shè)，那時(shí)候的設(shè)計(jì)水平還不是很高，可選設(shè)備很少。現(xiàn)在接觸到的智能建筑工程,如：新保利大廈、T3航站樓、五棵松體育中心、鳥(niǎo)巢、廣州白云國(guó)際會(huì)議中心、最高人民檢查院、北京銀行、大渡河梯級(jí)電站指揮中心、琴臺(tái)藝術(shù)中心、中央電視臺(tái)(新址)等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、設(shè)備檔次、圖紙水平都有了顯著的進(jìn)步。
　　比較難解決的問(wèn)題有以下幾個(gè)方面： 
　　1、用戶需求的盲目性和集成商為追逐利潤(rùn)而缺少的實(shí)事求是精神。 
　　2、智能專業(yè)在設(shè)計(jì)院的地位與產(chǎn)值有待提高。 
　　3、中小系統(tǒng)集成商的技術(shù)力量薄弱，尤其是樓宇自控的技術(shù)骨干較少。 
　　4、具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智能產(chǎn)品的研發(fā)與推廣還不是很理想。 
　　5、高素質(zhì)設(shè)計(jì)人員的流失。 
　　中國(guó)的智能建筑的發(fā)展前景很好，在我看來(lái)有以下幾個(gè)方面：首先，將會(huì)建立壽命周期成本觀念，不只是考慮一次投資最低。其次，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，涉及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)圖等。第三、全國(guó)也正在進(jìn)行安防建設(shè)，如:廣州、北京、深圳等地的平安城市；數(shù)字城市的建設(shè)；交通、社區(qū)、鬧市各區(qū)聯(lián)網(wǎng)等。第四、奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)所帶來(lái)的契機(jī)，奧運(yùn)會(huì)是全世界的體育盛會(huì)，相信能帶給智能建筑更好的展示舞臺(tái)。第五、上海世界博覽會(huì)、廣州廣交會(huì)（二期，三期）、濟(jì)南全運(yùn)會(huì)、大連等地的期貨大廈等智能建筑的建設(shè)，也將很好地促進(jìn)智能建筑的發(fā)展。最后，我相信會(huì)有更多的具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智能產(chǎn)品被國(guó)內(nèi)較大的廠商所研發(fā)，產(chǎn)品將走向世界。高水平的設(shè)計(jì)隊(duì)伍和系統(tǒng)集成商，在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)磨礪中日趨成熟，也將會(huì)走向世界！